Situé à l’ouest et à 10 minutes du cœur de ville de La Rochelle, Laleu-La Pallice est un quartier dynamique, stimulé par l’activité de son port de pêche. Pavillonnaire et résidentiel, il est réputé pour son esprit village et séduit par son emplacement, à proximité du pont menant à l’Île de Ré.
À 200 mètres de la résidence, l’avenue Denfert-Rochereau et ses nombreux commerces complètent l’offre de services utiles au quotidien. Le Parc de Laleu, le stade André Bracq, la salle de spectacle « La Sirène », le grand marché ou encore la plage de « Chef de Baie » (5 minutes) sont autant de lieux de loisirs et de rencontre dont les familles pourront profiter.
La grande façade, sur la rue des Chirons Longs, se veut urbaine en présentant deux petits collectifs, coiffés en attique par des volumes dans l’esprit « maison sur les toits ».
Les maisons en plots, plus traditionnelles, composent un deuxième temps architectural en harmonie avec le contexte immédiat et média du quartier. Des volumétries simples, épannelées, permettent d’offrir des transitions douces.
Les matériaux traditionnels, bardage et toiture métalliques côté rue, tuiles côté tissu existant,pérennisent, par leur valeur intrinsèque, la tradition, sans exclure, pour les immeubles R+attique et R+1+attique sur rue, une architecture contemporaine.
Le traitement paysager, très qualitatif, est traité comme un véritable parc urbain.
Une architecture qui s’adapte au tissu existant : toitures métalliques et modernes pour les collectifs côté rue ; toitures tuiles traditionnelles pour les maisons qui se fondent avec le contexte immédiat du quartier.
Résidence sécurisée, stationnements aériens et sous-sol, locaux 2 roues et fibre optique, espaces verts paysagers, cheminements piétons et placette arborée …
Logements qualitatifs et bien pensés: cuisine équipée, salle de bain aménagée avec double vasque et baignoire pour les T3, sol stratifié dans les chambres, carrelage dans le séjour, placards aménagés, balcons et larges terrasses bois en dernier étage, jardins privatifs clôturés…
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Adresse : Rue des Chirons longs