Présentation du programme

Situé à proximité du périphérique dans le quartier Château de l’Hers, le projet s’implante dans un environnement constitué d’un bâti régulier entre maisons individuelles d’un côté de la rue et
collectifs de l’autre.
Le chemin du Château de l’Hers amorce une évolution avec de nouvelles opérations immobilières de logements collectifs se développant en R+4.
Le programme a pour objectif de favoriser la mixité collective puisqu’il comprend une résidence sénior de 102 logements, une résidence Coliving de 92 logements ainsi qu’une crèche et un cabinet médical.
La composition volumétrique du projet s’appuie sur les deux principales composantes du programme à savoir la Résidence Sénior et la Résidence Coliving qui forment deux équerres simples orientées autour d’un cœur d’îlot commun et partagé.
Cet espace est considéré comme un lieu de rencontre et de convivialité intergénérationnel avec des terrasses, une guinguette et un boulodrome.
Des arbres de hautes tiges créeront un véritable écrin boisé.
En toiture, le rooftop paysagé est aménagé en différents espaces à vivre : un potager partagé, un
espace de salon détente et un espace de loisirs sportifs.
L’architecture est sobre et prend son parti de l’utilisation de matériaux et teintes soigneusement
sélectionnés.
Un parement de terre cuite de teinte rouge-orangé uniformise le projet dans sa globalité.
Deux panachages légers sont définis afin de créer une vibration subtile de couleur.
Des failles vitrées toute hauteur sur les espaces communs permettent de scinder le bâtiment et ainsi s’adapter à l’échelle du quartier.
Cet écrin favorise une véritable rencontre générationnelle et une nouvelle manière de cohabiter dans un quartier en pleine restructuration.

Les prestations